“一期征拆，八九成以上村民非常高兴！”南横村前村主任、现村务工作者何叔说。从涌边老屋到滨海新家最好的配资官网，仅半年时间，南沙区港湾街道南横村的村民们就见证了“一条龙工作法”带来的蜕变——将城中村改造这项复杂工程变成通往幸福生活的快车道。
这样的变化仍在南横村不断上演。继该村在8月底完成签约近400栋房屋征补合同之后，截至11月13日，村民选超400套价值约9.2亿元新房，拆卸超300栋面积约4.6万平方米旧房。这一切得益于南横村城中村改造项目现场工作组探索实施的“一条龙工作法”：系统化、全流程推进改造政策宣讲、入户动迁、合同签约、选新房、拆旧房、助力村集体经济等各环节，为征拆村民奔赴幸福生活提供一条龙服务。
铺就政策宣讲“放心路”
城中村改造，政策宣讲是第一关。面对部分村民争取更多补偿的诉求，工作组坚持“一碗水端平”，创新采用“线下体验+线上动员”联动宣讲模式。
五一期间组织的看房体验日，让村民实地感受安置后的居住环境，打破图纸认知局限。在获得村民认可后，街道办认购400多套科苑壹号存量商品房作为安置房源，实现“就地就近、即签即住”，有效破解传统安置模式周期长的难题。
除存量商品房安置外，高标准统建安置房建设也在积极推进。改造主体与工作组多次征求村两委、党员和村民代表对小区布局、户型设计的意见，力求建成群众满意的安置社区。
架起入户动迁“连心路”
动迁是城中村改造的难点。港湾街道建立“区工作组—街道—村”三级联动机制，在南横征拆专责工作组下设6支征拆突击队，每队由街道科级干部和村干部共同担任队长，形成“双引擎”驱动。
经过近百个日夜的深入交流，村民与工作队员的心越贴越近。双方的密切配合，推动征收补偿确认表高效转化为合同签约，完成率达100%。
选房安家步入“幸福门”
选房是村民最关注的环节。工作组推行先签约先选房、选心仪房机制，打消先签吃亏顾虑，真正实现早签早受益。
村民珍姨是这一机制的受益者。签约后她第一时间选房，最终选定103和126平方米两套住房。“当天下午五点多拿到合同，仍第一时间安排选房，过程很顺利。”如今，她已完成自家新房装修，正忙于为儿子的新房进行硬装和全屋智能设备安装。
为协助村民顺利入住，科苑壹号物业公司积极响应诉求，除增设大量电动自行车充电停车位外，还推出系列便民措施。“我们提供红马甲搬家服务，每月开展两次小区活动，并计划在架空层增设休闲设施。”物业负责人介绍。小区还计划打造“村的回忆墙”，实现乡愁记忆与社区新生的融合共生。
集体经济拓宽“致富道”
城中村改造不仅改善居住条件，也为村集体经济转型带来契机。据工作组负责人介绍，南横村城中村改造项目改造主体正与村集体洽谈留用地变更兑现方式的物业方案。
截至11月13日，南横涌两岸已签约旧房拆除率近77%，为下一步连片开发奠定坚实基础。
“目前村里提出在南横涌两岸复建村集体物业，打造美食一条街，传承南横海鲜特色。”据工作组负责人介绍，这一设想既保留村落历史传统，又为集体经济发展注入新活力。改造完成后，村集体物业将全面升级，形成“产业升级—土地增效—村民受益”的良性发展路径。
傍晚时分，科苑壹号万家灯火渐次点亮，老人在整洁宽敞的小区广场闲话家常，孩童在游乐设施间追逐嬉戏。不远处的南横涌沿岸，点亮村集体经济发展的希望之光正徐徐照亮未来。
文字：谢子亮
通讯员：郭运祥、胡靖
图片：刘伟、通讯员供图、资料图
编辑：叶雅欣
校对：曹绎
二审：梁思静
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签发：齐华伟
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